6月17日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市金融工作局、市自然資源和規(guī)劃局、市住房公積金管理中心等8部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

通知包括有序合理安排土地供應(yīng)、分期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、優(yōu)化商品房預(yù)售許可條件、提高預(yù)售資金使用效率、加大非住宅去庫存力度、加大金融支持力度、提高住房公積金使用效率、落實(shí)人才引進(jìn)購房補(bǔ)貼政策、加大教育支持力度共9個(gè)方面。　　　　

滿足居民合理住房需要上，提高住房公積金使用效率，首次或改善型需求（第二次）使用住房公積金貸款購買普通自住住房，符合公積金貸款條件，執(zhí)行首套房貸款政策。期房最低首付比例執(zhí)行20%標(biāo)準(zhǔn)，再交易房最低首付比例執(zhí)行30%標(biāo)準(zhǔn)。提高公積金貸款額度，夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度由60萬元提高至70萬元、單方正常繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度由40萬元提高至50萬元。連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上的，可貸繳存余額的30倍（雙方繳存的余額合并計(jì)算）；連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上且不足一年的，可貸繳存余額的20倍（雙方繳存的余額合并計(jì)算）。貸款年限可延長至退休后5年，最長貸款年限可到30年。實(shí)施差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，更好滿足購房者合理住房需求。 　　

保持房地產(chǎn)市場供應(yīng)穩(wěn)定、紓困房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理施工許可證前，繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的50%，剩余50%城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)在項(xiàng)目首次辦理商品房預(yù)售許可證后6個(gè)月內(nèi)繳清，政策有效期到2022年12月31日。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金足以覆蓋項(xiàng)目剩余工程建設(shè)需求資金時(shí)，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用資金監(jiān)管賬戶富余資金在本市繼續(xù)購買土地，或用于在本市開發(fā)建設(shè)其他樓盤，預(yù)售資金監(jiān)管期限調(diào)整為至房屋所有權(quán)首次登記為止。 

據(jù)悉，通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，有注明時(shí)限的，按照注明時(shí)限執(zhí)行，未注明的有效期一年。

來源：攀枝花發(fā)布

審核：熊毅

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